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舊房裝修相比毛坯房略微復(fù)雜一些,特別是年代比較長的房子需要注意的會更多,首先需要考慮的是局部改造還是全部拆除重新裝修。如果是局部改造一般比較多的是廚房、衛(wèi)生間的拆除、裝修,可以把室內(nèi)原有家具物品堆放在一個屋內(nèi)掩蓋好,就可以施工。重新裝修就顧名思義把家拆成毛坯,把家具、燈具、廚房衛(wèi)浴全部拆除搬走、鏟膩子、拋墻地磚等直到把房子內(nèi)部空間打回原形。
接下來,就我知道的幾個需要注意的點給大家給說一下,希望能幫助到需要的人。
01空間
舊房特別是呼市中心的老房子格局一般都不太好,所以我們在準(zhǔn)備重新裝修之前,需要對房子的格局及空間重新做下規(guī)劃,提高空間利用率和居住舒適感。
02結(jié)構(gòu)
在拆除的時候可以適當(dāng)拆除或掏空一部風(fēng)非承重墻,以此提高空間利用率和改善室內(nèi)采光等。
03門窗
在裝修前期的拆除階段,就要考慮好是否需要換防盜門和窗戶,因為一般舊房的門窗在防風(fēng)、保溫、防盜、隔音等方面相對比較差。如果確定需要更換,應(yīng)該在拆除前讓門窗廠商良好尺寸,必要時可以按尺寸預(yù)留合適的洞口。新門窗的安裝應(yīng)該在瓦工開始施工前完成。還有一點需要的注意的是,有些老房子室內(nèi)的門洞偏低,如果低的話可以在確定安全的情況下略微的往上拆除一些,增大門洞高度。
04水路
舊房改造裝修前需要找到單元的水路閥門。舊房裝修水路從總管道入戶的地方開始更換管路和閥門,保證后期可以很好地控制家里的水。但在這個工程中需要控制單元自來水的總管道,如果實在找不到單元總閥也只能帶水作業(yè)。
05電路
舊房改造電路很麻煩的,但也是比較容易解決的。說麻煩是因為老房子無論是以前裝修改造還是工程預(yù)留都沒有現(xiàn)在相對合理規(guī)范,像燈線、插座線沒有分別控制,普通插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座、空調(diào)插座沒有分別控制等。還有的墻里線的走向雜亂無章后,不套管、死線不宜與檢修更換。甚至有好多小區(qū)用的還是鋁線,極易跳閘和發(fā)生火災(zāi)。說是容易解決,是因為只要重新做強電箱,全家按需求重新布線就能很好地解決所有的電路問題。
06弱電
年代比較久的房子一般都沒有鋪設(shè)寬帶入戶的線管,所以再改水電時記得預(yù)留一根從弱電箱到樓道的線管,里面穿好鋼絲方便后期穿線。
07墻頂面
在拆除的時候一定要將墻面鏟除干凈,不要有空鼓、倆層皮的情況出現(xiàn)。之后做好刷墻固、底層石膏找平等工序。
08防水
先將衛(wèi)生間拆除預(yù)留的垃圾灰塵清理趕緊刷地固,等地固干了找平之后刷防水,做閉水試驗確定不漏水后開始鋪磚。在刷防水時墻面上翻30公分,淋浴區(qū)上翻1.8米。